Es ist sinnlos zu sagen: Wir tun unser Bestes.
Es muss Dir gelingen, das zu tun, was erforderlich ist. Asset Management Die Balance von Finanzen, Kapital & Risiko.
In diesem modernen Verständnis ist Asset Management keine hierachische Ebene oder Managementfunktion; Asset Management ist vielmehr ein integraler Teilprozess des übergeordeten Asset-Liability-Managements. Letzteres ist entscheidend für den wirtschaftlichen Erfolg bei anlageintensiven Tätigkeiten. Was leistet nun das Asset-Management? Jede einzelne Position im Anlagevermögen (z.B. Aktienbestand, Rentenbestand, Immobilienbestand etc). muss beständig hinterfragt und überprüft werden. Dazu müssen Überlegungen angestellt werden, was mit jeder Einzelposition geschehen soll und wie sich dies auf den Gesamtbestand auswirkt, damit – je nach Zielvorgaben – die Performance steigt, das Investment-Risiko sinkt oder etwa die Fungibilität oder die Vermarktbarkeit verbessert werden. Es sind also für jede einzelne Position in einem Bestand konkrete Handlungsanweisungen zu formulieren und im Zuge des AM-Prozesses abzuarbeiten. Asset Management ist eine kontinuierliche, aktive Tätigkeit – es geht um das Formulieren und Abarbeiten von konkreten Maßnahmen für jede einzelne Position in einem Bestand. Und dies unter Berücksichtigung von Interdependenzen im Bestand, um hierdurch den Gesamtbestand in einer Assetklasse und somit ihren Beitrag zum ALM auszusteuern. Das Asset-Management setzt an beim gewünschten Beitrag einer Assetklasse zum ALM-Prozess und muss dazu zwingend und fortwährend jede Position im Bestand überprüfen und in Frage stellen. Asset Management übernimmt letztlich im Rahmen dieser Tätigkeit die Gesamtverantwortung für alle Belange, die mit der Investition von Kapital in eine Assetklasse verbunden sind. Es umfasst das Organisieren des Zusammenspiels der genannten Leistungen auf Objekt- und Portfolio-Ebene, sowohl taktisch wie strategisch und beinhaltet explizit das Managen der Assetklassen-spezifischen Risiken sowie das Financial Engineering. Asset Management erfolgt an der Schnittstelle von Kapitalmarkt und Finanzmarkt. Das CAKE-System. CAKE ist ein Portfolio Management System und für alle Asset-Klassen konzipiert. Es erlaubt die Verarbeitung von Mixed-Asset-Portfolios und eben auch die besonders komplexen Immobilien-Portfolios.
Auf dieser Basis erfolgt die Darstellung des Portfolios. Sämtliche Auswertung werden nach exakter Methodik auf Grundlage der echten Verteilung errmittelt. Damit wird erstmals die Abbildung des "echten" Portfolio-Riskos möglich. Die allgemein verbreitete, grobe und fehlerhafte Vereinfachung der Annahme einer Normalverteilung entfällt. Das System liefert wesentlich genauere Risikobewertungen und, daraus abgeleitet, realistische Risikoprämien und Pricings. Auf der Basis von CAKE lassen sich einfach weiterführende Produkte wie etwa Derivate der beinhalteten Assets konstruieren - wie beispielsweise Swaps. Das Optimieren von Beständen bzw. Gegenständen des Anlagevermögens ist ein weites Feld und zugleich ein komplexer Prozess. Wir freuen uns, uns zu den Spezialisten zählen
zu dürfen, die das Zusammenspiel von Immobilienmarkt,
sind Leistungsbestandteile, die wir sinnvoll verbinden. Unsere Bausteine des Asset Management umfassen:
Zielsetzung ist, die Vermögensgegenstände zu optimieren, weiter zu entwickeln und sinnvoll zu kombinieren, um den gewünschten Mehrwert zu erreichen. Dabei haben wir ein besonderes Augenmerk auf effiziente Finanzstrukturen und ein sorgfältiges Risikomanagement. Wo anwendbar, kommen neben den allgemein anerkannten Methoden zusätzlich unsere eigen-entwickelten Systeme der ScoreCards, der Risikoprämien und der taktischen Asset Allokation zum Einsatz. Asset Management - made in Schwaben! |
Der Druck der Kapitalmärkte und die Übertragung des Usancen der Kapitalmärkte auf andere Märkte haben in den letzten Jahren immer weiter zugenommen. In der Folge haben sich die Anforderungen an das Asset Management im Allgemeinen und an das Real Estate Asset Management im Besonderen verändert. Dies führte dazu, dass sich ein prozessuales Verständnis im Asset Management entwickelt hat.